1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
相模原市中央区
35.0万円/㎡
前年比+20.6%
タウンズハウス宮下M3
神奈川県相模原市中央区宮下三丁目
京王相模原線 / 橋本駅 徒歩18分
1982年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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5階 / 59.61㎡の場合
相場
1,938万円
32.5万円/㎡
1,255
1,710
2,166
2,621
AI査定結果
推定相場価格
1,938万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,710万円〜2,166万円
28.7万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
タウンズハウス宮下M3
1,880万円（31.5万円/㎡）/ 5階 / 59.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 1,880万円 | 31.5万円 | 5階 | 59.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,980万円 | 33.2万円 | 5階 | 59.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,590万円 | 27.2万円 | 4階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | タウンズハウス宮下M3 相模原市中央区宮下三丁目 | 橋本駅18分 | 1,880万円 | 31.5万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランドハイツ相模原 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅18分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/05 | シャトール相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅4分 | 1,490万円 | 29.3万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/02 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.4㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 相模原センターマンション 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅12分 | 2,188万円 | 32.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/24 | 相模原ガーデンハウス 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 1,650万円 | 26.6万円 | 61.96㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランドメゾン相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 2,088万円 | 32.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/04 | パークハイツ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅7分 | 1,699万円 | 29.7万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション相模原第2 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅8分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション相模原中央 相模原市中央区中央三丁目 | 相模原駅19分 | 1,598万円 | 33.9万円 | 47.11㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/26 | セイワスカイハイツ星ケ丘 相模原市中央区星が丘一丁目 | 上溝駅12分 | 1,490万円 | 31.9万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ニュー淵野辺ハイツ 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅4分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | セイワスカイハイツ鹿沼台 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,550万円 | 31.1万円 | 49.88㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | 東急ドエルアルス淵野辺 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,180万円 | 38.2万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 成和スカイハイツ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 1,798万円 | 38.7万円 | 46.44㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/02 | フドウ淵野辺ハイツ 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅4分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/04 | パシフィックパレス淵野辺 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅10分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、相模原市中央区では20.6%上昇しています。
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パシフィックパレス淵野辺
神奈川県相模原市中央区共和一丁目
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1986年築 / 5階建 / 52戸 / RC造